L’une des premières questions que nous rencontrons en tant que courtier lorsque l’on reçoit le client pour un premier RDV est : Quand pourrons-nous rentrer dans notre nouvelle habitation ?
Nous prenons ainsi le temps d’expliquer à nos clients les différentes étapes d’un projet immobilier et les durées associées.
Voici donc un retroplanning type du financement d’un projet immobilier
Avant Jour J : Rencontre avec le courtier pour une étude de budget : Estimation de votre budget maximum, simulations de votre projet et réponse aux questions liés au projet.
Jour J : Vous visitez le bien immobilier de vos rêves
Jour J+3 : Vous contre-visitez le bien immobilier de vos rêves
Jour J+4 : Vous contactez votre courtier afin de valider avec lui le projet sur le point de vue financier
Jour J+5 : Vous faîtes votre proposition d’achat au vendeur
Jour J+12 : Vous signez le compromis de vente chez l’agent immobilier ou chez le notaire
Jour J+15 : Vous envoyez à votre courtier les derniers documents manquants pour votre dossier de prêt afin qu’il débute les négociations
Jour J+35 : Le courtier vous présente les propositions des banques pour votre prêt immobilier
Jour J+45 : Vous avez RDV dans la banque sélectionnée pour la signature de la demande de prêt et d’assurance.
Jour J+55 : Vous recevez votre offre de prêt par courrier
Jour J+66 : Vous renvoyez votre offre de prêt complétée, paraphée et signée à la banque
Jour J+70 : Vous signez l’acte authentique chez le notaire. Vous êtes propriétaires et disposez des clés de votre nouveau logement !
Ces délais sont purement indicatifs et peuvent varier pour de multiples raisons.
Renseignez vous auprès de votre courtier pour en savoir plus.
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